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主 题    兄弟两个只有一处宅基地 发信时间    2021-04-13 18:48:37
信件内容   领导您好,我是蔡庄的目前兄弟两个年龄都30多岁了,但是宅子只有一处,问了村里说是没有空宅又不能划耕地,怎么办?
处理意见      

亲爱的网友:您的信件已收悉

一、村里没有宅基地咋办
    如果集体没有足够的宅基地来分配,而对于确实需要宅基地的村民,可以考虑申请将非基本农田的农用耕地转为建设用地。
    根据《土地管理法》第六十二条第三款:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”因此,在符合地方建设规划的前提下,缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地。
    二、具备下列条件的,可以申请宅基地用地
    1、农村居民户无宅基地的;
    2、农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
    3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;
    4、原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。


尉氏县蔡庄镇人民政府

2021年4月14日